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    市政府關于高新區1宗(工業)地塊集體經營性建設用地使用權出讓方案的批復

    信息名稱 市政府關于高新區1宗(工業)地塊集體經營性建設用地使用權出讓方案的批復
    索 引 號 014172911/2021-00268
    信息分類 市政府文件 土地 批復
    關 鍵 詞 時    效
    發布機構 常熟市人民政府 文件編號 常政復〔2021〕219號
    生成日期 2021-10-25 公開日期 2021-10-29
    內容概述
    公開內容

    市政府關于高新區1宗(工業)地塊集體經營性建設用地使用權出讓方案的批復

    常政復〔2021〕219號

    市自然資源和規劃局:

    你局上報的《關于高新區1宗(工業)地塊集體經營性建設用地使用權出讓方案的請示》(常資規〔2021〕268號)已收悉。經研究,同意上述地塊的集體經營性建設用地使用權掛牌出讓方案,請你局抓緊組織掛牌出讓相關工作。

    附件:高新區1宗(工業)地塊集體經營性建設用地使用權出讓方案

    常熟市人民政府

    2021年10月25日

    (此件公開發布)


    附件

    高新區1宗(工業)地塊集體經營性建設用地使用權出讓方案

    一、地塊基本情況

    地塊

    編號

    地塊位置

    土地面積

    地塊

    用途

    產業門類

    規劃指標

    使用

    年限

    (年)

    建議起始價

    (萬元)

    競買保

    (萬元)

    備注

    容積率

    建筑密度

    綠地率

    企業內部行政辦公及生活服務設施比例

    地塊一

    高新區銀河路以東、澎湖路以北

    24115

    工業

    標準廠房

    2.0

    60%

    20%

    7%

    50

    3976.5635

    800

    地塊使用權不得分割銷售或分割轉讓

    產業準入要求:1、項目畝均投資不低于500萬元。2、產出效益:競得人確保在土地出讓合同簽訂之日起5年內達產,年畝均稅收不低于80萬元。

    生態環境保護要求:項目符合國家產業政策,項目污染源治理措施可靠有效,污染物均能夠達標排放,固體廢物能得到合理處置,外排污染物對周圍環境影響不大。能耗環保水平符合法律法規要求。

    集體收益分配安排:該地塊所有權人為東南街道鎮集體,收益均為東南街道鎮集體所有。

    二、競買人范圍及要求

    中華人民共和國境內外法人、其他組織,除法律、法規另有規定外,均可參加。

    根據江蘇省信用辦等《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦[2018]23號)及常熟市信用辦等《居住房屋出租領域失信聯合懲戒暫行辦法》(常信用辦[2018]1號)要求:限制失信被執行人及被認定為具有嚴重失信行為人員參加建設用地使用權掛牌競價出讓活動。

    凡在我市范圍內經招標拍賣掛牌方式獲得過建設用地使用權,且未經市政府批準,無故拖欠土地出讓金的競得人,禁止參加本次掛牌出讓活動。

    三、交地、開、竣工時間及出讓價款交付時間

    地塊編號

    地塊位置

    交地時間

    開、竣工

    時間

    土地交付條件

    出讓價款交付時間

    地塊一

    高新區銀河路以東、澎湖路以北

    付清土地出讓金之日起3個工作日內

    出讓合同簽訂之日起90天內開工,202412月前竣工

    凈地

    競得人交納的競買保證金,自動抵作土地出讓價款,成交之日起60天內繳清剩余土地出讓價款

    四、其他事項

    該地塊由東南街道集體資產管理委員會作為入市主體,委托常熟市自然資源和規劃局組織入市交易。

    常政復〔2021〕219號(市政府關于高新區1宗(工業)地塊集體經營性建設用地使用權出讓方案的批復)


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